Último lance

R$ 270.000,00

Incremento

R$ 3.000,00
Praça Única:
26/08/2021 às 10:10:31
R$ 139.828,70
O LEILÃO TERMINA EM:
0
Dia(s)
0
Horas(s)
0
Minutos(s)
0
Segundo(s)
Número de visitas
7.132
Pessoas habilitadas
11
Número de lances
19
CASA

Casa de lazer em terreno de 200m² - Porto Feliz/SP

Descrição

Imóvel tipo Casa de larzer com edícula aos fundos tendo 70m² de construção, terreno 8m de frente x 25m de fundo, totalizando 200 m². Localizado á Rua Anízio Ferraz Sampaio nº 176 – Jardim Julita – Porto Feliz – SP, devidamente cadastrado junto a Prefeitura do Município de Porto Feliz como contribuinte nº 01.1.109.0017.001.971 e objeto da Matricula nº 52.285 no Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz.

Detalhes do Imóvel

Tipo: casa
Situação: ocupado
Matrícula: 52.285 do CRI local
Comitente: Foro da Comarca de Porto Feliz/SP - 1ª Vara Cível
Dimensões do terreno: 8 m de frente x 25 m de fundo
Área do terreno: 200 m²
Piscina: sim

Documentos do lote

Abaixo você conta com todos os documentos envolvendo o processo do imóvel que foi a leilão

Localização

Rua Anízio Ferraz Sampaio, 176, Jardim Julita, Porto Feliz, SP, 18540-000

A localização apresentada no mapa pode ser aproximada

Histórico de Lances

Para acompanhar o leilão em tempo real e dar lances, acesse o auditório virtual.

Usuário Data do Lance Tipo do Lance Valor do Lance Comissão Valor Total
FelipeBorin 26/08/2021 10:07:31 MANUAL R$ 270.000,00 R$ 13.500,00 R$ 283.500,00
FelipeBorin 26/08/2021 10:04:47 MANUAL R$ 260.000,00 R$ 13.000,00 R$ 273.000,00
Batista 26/08/2021 10:04:27 MANUAL R$ 253.000,00 R$ 12.650,00 R$ 265.650,00
FelipeBorin 26/08/2021 10:02:46 MANUAL R$ 250.000,00 R$ 12.500,00 R$ 262.500,00
BausMar 26/08/2021 09:59:58 MANUAL R$ 203.000,00 R$ 10.150,00 R$ 213.150,00
FelipeBorin 26/08/2021 09:03:17 MANUAL R$ 200.000,00 R$ 10.000,00 R$ 210.000,00
Batista 26/08/2021 08:37:42 MANUAL R$ 190.000,00 R$ 9.500,00 R$ 199.500,00
BausMar 25/08/2021 21:52:02 MANUAL R$ 173.000,00 R$ 8.650,00 R$ 181.650,00
JoséN 25/08/2021 21:43:39 MANUAL R$ 170.000,00 R$ 8.500,00 R$ 178.500,00
BausMar 25/08/2021 19:40:00 MANUAL R$ 167.000,00 R$ 8.350,00 R$ 175.350,00
FelipeBorin 25/08/2021 19:34:31 MANUAL R$ 164.000,00 R$ 8.200,00 R$ 172.200,00
BausMar 25/08/2021 19:34:05 MANUAL R$ 161.000,00 R$ 8.050,00 R$ 169.050,00
FelipeBorin 25/08/2021 19:32:57 MANUAL R$ 158.000,00 R$ 7.900,00 R$ 165.900,00
BausMar 25/08/2021 19:32:37 MANUAL R$ 155.000,00 R$ 7.750,00 R$ 162.750,00
FelipeBorin 25/08/2021 19:30:18 MANUAL R$ 152.000,00 R$ 7.600,00 R$ 159.600,00
BausMar 25/08/2021 19:28:15 MANUAL R$ 149.000,00 R$ 7.450,00 R$ 156.450,00
FelipeBorin 25/08/2021 19:23:07 MANUAL R$ 146.000,00 R$ 7.300,00 R$ 153.300,00
Batista 25/08/2021 19:05:16 MANUAL R$ 143.000,00 R$ 7.150,00 R$ 150.150,00
FelipeBorin 26/07/2021 16:36:39 MANUAL R$ 140.000,00 R$ 7.000,00 R$ 147.000,00

Edital do leilão

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Porto Feliz/SP

EDITAL DE LEILÃO ÚNICO e de intimação do executado EDUARDO JOSE BORIN, inscrito no CPF/MF sob o nº 795.011.418-53; MARIA ANGELA PAGOTTO BORIN, inscrita no CPF/MF sob o nº 047.533.038-29. O Dr. Jorge Panserini, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Porto Feliz/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1º e 2º Leilão do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por OPERFLORA OPERAÇÕES FLORESTAIS S.A. em face de EDUARDO JOSE BORIN - Processo nº 1000477-58.2017.8.26.0471 – Controle nº 2017/420, e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do Leiloeiro www.leilofy.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC, inclusive as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail contato@leilofy.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado. DO LEILÃO ÚNICO - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.leilofy.com.br, o Leilão terá início no dia 03/08/2021 às 10:00H e se encerrará dia 26/08/2021 às 10:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Lucas Andreatta de Oliveira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 1116. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.leilofy.com.br. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (art. 24 do Provimento). DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: contato@leilofy.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC). DA COMISSÃO – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail. Se a parte exequente optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito exequendo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo, contudo, pagará o valor da comissão do Leiloeiro, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento da parte executada. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.leilofy.com.br. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC. RELAÇÃO DO BEM: DA MATRÍCULA Nº 52.285 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Anízio Ferraz Sampaio, lado par, localizado à 32,00m do início da curvatura com a Rua Antônio Sylvio Cunha Bueno, na quadra completada pela Rua Antônio Patuci, constituído por parte do lote nº 38 da quadra “D”, do loteamento denominado “Jardim Julita”, nesta cidade, medindo 8,00m de frente, com igual medida nos fundos; por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 39; do lado direito com a outra parte do terreno de Eduardo José Borin e aos fundos com o lote nº 31, encerrando a área de 200,00m2. Consta na Av.01 desta matrícula que foi construído um prédio que recebeu o nº 176 da Rua Anízio Ferraz Sampaio. Valor da Avaliação do Imóvel (Conf. fls. 220-245): R$ 227.997,25 (duzentos e vinte e sete mil, novecentos e noventa e sete reais e vinte e cinco centavos) para março de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

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Eu, _____________________, diretora/diretor, conferi.


____________________________________
Dr. Jorge Panserini
Juiz de Direito

Forma de Pagamento

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: contato@leilofy.com.br (Art. 895, I e II, CPC).